MIT VIDEO: Kreta, Ammoudara bei Agios Nikolaos : Baugrund mit Meerblick in Stadt- und Strandnähe zu verkaufen
Baugrundstück, schön gelegen in der Gegend von Ammoudara, nur wenige Kilometer südlich von Agios Nikolaos, direkt zwischen und in Gehweite zu zwei der besten Sandstrände der Region.
Von seiner erhöhten Position am Hang eines kleinen Hügels genießt das Grundstück einen uneingeschränkten Blick auf das Meer (Mirabello-Bucht), die Stadt Agios Nikolaos, die Berge und atemberaubende Sonnen- und Mondaufgänge.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 10.511 m², wovon 4.903 m² forstwirtschaftlich gerodet sind.
Es hat die Baurechte für ein Haus oder Häuser / Villen von bis zu insgesamt 218 m², gebaut auf entweder einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss. Genügend Platz würde übrig bleiben, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Garten usw. zu errichten.
Kürzlich wurde eine Bauvorgenehmigung für den Bau von zwei Häusern erteilt, die auf vier Ebenen (69 m² Keller, 69 m² Erdgeschoss, 69 m² erster Stock, 40 m² Dachgeschoss) gebaut werden sollen und über einen eigenen Swimmingpool von 34,3 m² und einen Carport für jedes Haus verfügen.
Das Grundstück hat einen einfachen Straßenzugang und Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden.
Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Provinz Lassithi, ist nur etwa 4 Autominuten vom Grundstück entfernt.
Der beliebte, organisierte Sandstrand "Ammoudara Beach" ist nur etwa 500 Meter entfernt (zu Fuß erreichbar).
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 45 Autominuten von hier entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen ermöglicht.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, hat es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Jachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zur 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen überschreiten selten 30 ° C im Sommer oder fallen im Winter unter 15 ° C. Dieses wundervolle trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, um hier zu arbeiten.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/HDgKvOhxkxU
