Wohnung zur Miete

780 €

2 Zimmer  •  65 m²  •  3. Geschoss

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Michelbach, Michelbach an der Bilz (74544)

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Hinweis:
Diese Wohnung ist für Personen ab 60 Jahren vorgesehen. Eine Ausnahme gilt, wenn aus gesundheitlichen Gründen eine barrierefreie Wohnung benötigt wird - in diesem Fall entfällt die Altersgrenze.

In der gepflegten Seniorenanlage im Zentrum vom Michelbach an der Bilz ist diese ansprechende und gut ausgestattete Wohnung frei geworden. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen im Alter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine freundliche Hausgemeinschaft, die für ein lebendiges und zugleich geselliges Miteinander sorgt.

Das helle Wohn- und Esszimmer sowie das großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Einbauküche wird kostenlos gestellt und verbleibt Im Eigentum der Vermieter.
Das seniorengerecht gestaltete Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie eine bodengleiche Dusche, die zusätzliche Sicherheit im Alltag bietet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier vorhanden.

Ausstattung und Service:
Die Anlage ist umfassend auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
.großer Aufzug mit Zugang zu allen Etagen
.Handläufe in den Gemeinschaftsbereichen
.Elektrische Rollläden
.Abstellraum in der Wohnung
.Hausnotrufsystem
.Türöffner mit Videoüberwachung
.Hausmeisterservice
.Eigenes Kellerabteil

Ein besonderes Plus ist die Betreuung durch den ASB (Arbeiter-Samariter-Bund), der direkt in der Nachbarschaft ein Pflegeheim betreibt. Eine Mitarbeiterin ist wöchentlich 12 Stunden vor Ort, steht als Ansprechpartnerin zur Verfügung und organisiert regelmäßig Aktivitäten für die Bewohner.
Die monatlichen Service- und Betreuungskosten inklusive Hausnotruf betragen 102,71 € und sind in den den Nebenkosten bereits enthalten.

Gemeinschaft und Zusatzangebote:
Für gesellige Anlässe oder größere Familienbesuche stehen Ihnen ein gemütlicher Gemeinschaftsraum sowie eine Terrasse kostenfrei zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirr und Gläsern ermöglicht unkomplizierte Zusammenkünfte.

Weitere Details:
.Wohnfläche: 57,89 m²
.Anteil Gemeinschaftsfläche: 7,12 m²
.die Wohnung wird ordentlich und bezugsfertig übergeben
.Ein Carport ist nach Verfügbarkeit anmietbar

Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Leben im Betreuten Wohnen.

Sonstiges .Rechtlicher Hinweis:
Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei. Es fällt keine Maklerprovision an.

Mit Abschluss eines Mietvertrages kommt kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Mieter zustande. Eine Vergütung erfolgt ausschließlich durch den Auftraggeber (Vermieter), sofern eine entsprechende Vereinbarung besteht.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften Dritter, insbesondere des Eigentümers, von Hausverwaltungen, Bauträgern oder sonstigen Beteiligten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Insbesondere können Maßangaben, Flächen, Raumaufteilungen, Ausstattungsdetails sowie Möblierungen vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Verbindlich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie der tatsächliche Zustand der Mietsache bei Übergabe. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

Dieses Exposé ist vertraulich zu behandeln und ausschließlich für den vorgesehenen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei unberechtigter Weitergabe behalten wir uns ausdrücklich die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen vor.

Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch unser Unternehmen. Eine anderweitige Vermietung sowie die jederzeitige Beendigung des Angebots bleiben vorbehalten.

Zur besseren Lesbarkeit wird in unseren Texten teilweise das generische Maskulinum verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage https://gold-crailsheim.remax.de
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an:

Christine Lehmann
Mobil: 0177 6618222
E-Mail: christine.lehmann@remax.de
Wir freuen uns auf Sie!
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Christine Lehmann
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geprüfte Immobilienwirtin (WAF)

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Erlaubnis nach §34c Abs.1 Nr.1 Gewerbeordnung (GewO) als Immobilienmakler: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Ausstellende Behörde: Landratsamt Schwäbisch Hall, Münzstr. 1, 74523 Schwäbisch Hall. Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn
UST-ID: DE425931688
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ich bin selbständige Lizenznehmerin in dem Büro RE/MAX Gold Crailsheim.
Jeder RE/MAX-Lizenzmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen