Reihenmittelhaus zum Kauf 320.000 € 6,5 Zimmer 111 m² 621 m² Grundstück frei ab 02.03.2026 Hagsfeld Karlsruhe 76139

Reihenmittelhaus zum Kauf
320000 €
2.883 €/m²
6,5 Zimmer • 111 m² • 621 m² Grundstück • frei ab 02.03.2026

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hagsfeld!

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Karlsruhe-Hagsfeld und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die 6,5 Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und ermöglichen sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch alternative Wohnkonzepte. Eine Vollunterkellerung ergänzt das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der geschlossene Durchgang mit Tor, der als geschützter Stellplatz genutzt werden kann. Dahinter liegt ein ruhiger Innenhof mit Terrasse, zugänglich sowohl vom Hof als auch direkt vom Koch- und Essbereich. Ein Schuppen rundet den Außenbereich ab. Die Immobilie bietet großes Entwicklungspotenzial für Käuferinnen und Käufer mit Ideen und Gestaltungsfreude. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Merkmale

frei ab 02.03.2026
621 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.882,88 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt. Fällig bei notarieller Beurkundung. Der Maklervertrag wurde in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Geschätzte Gesamtkosten

352.000 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

32.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3%)

9.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hagsfeld, Karlsruhe (76139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Jägerhausstraße ist eine innerörtliche Wohnstraße mit überwiegend geringer Verkehrsbelastung und dient vorrangig der Erschließung der angrenzenden Wohnbebauung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in angemessener Entfernung erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen für dieses Objekt sind ab März 2026 möglich. Bitte kontaktieren Sie mich für einen Termin per Mail unter: jennifer@immo-huss.de 3,00 % zzgl. MwSt. Fällig bei notarieller Beurkundung. Der Maklervertrag wurde in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB). *Der Kontakt, die Exposéanforderung und der Ortstermin sind kostenlos.* Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Huss ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 38, 74889 Sinsheim

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Impressum Profil

Online-ID: 2mbxh5t

Referenznummer: Obj. KA_102

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Reihenmittelhaus zum Kauf320000 €320.000 €2.883 €/m²6,5 Zimmer • 111 m² • 621 m² Grundstück • frei ab 02.03.2026Hagsfeld, Karlsruhe (76139)AnrufenKontaktieren