IK | Grumbach: neuwertiger Bungalow in Höhenlage mit traumhaftem Garten
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Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie: https://tour.giraffe360.com/626843f5d7474c638755e5fe6400dceb (Hinweis: In der digitalen Tour wurde zum Schutz der Privatsphäre das Hauptschlafzimmer entfernt. Den vollständigen Grundriss mit allen Räumlichkeiten erhalten Sie per download)
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grumbach - einem idyllischen Ort, der perfekt für Familien und Ruhesuchende geeignet ist. Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 782 m² befindet sich unter anderem eine geräumige Doppelgarage sowie ein komfortabler Whirlpool. Die automatische Gartenbewässerung ist an eine Regenwasserzisterne angeschlossen. Im Haupthaus erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 142 m², die keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den nötigen Luxus im Alltag.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der angrenzende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet somit zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Merkmale
782 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
3.767,61 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 2,38% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
585.183 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
50.183 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
12.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grumbach (67745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Grumbach, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde in Deutschland. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente mit hoher Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur umgebenden Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das regionale Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen in der Umgebung gut erreichbar. Eine solide Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht zudem eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
