Immobilienkanzleien Dr. Raimund Neuwirther & Carl-Heinz Beer

Herr Carl-Heinz Beer

Top-modernes Wohnen in Moosburg: Exklusive Eigentumswohnung mit Whirlpool und Schlossblick

€ 330.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9062 Moosburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

3,6 % inkl. USt.

Lage

Die Marktgemeinde Moosburg liegt im Herzen Kärntens, nur wenige Kilometer von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Die idyllische Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Teichen bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Lage.

Moosburg ist verkehrstechnisch gut angebunden und vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC, Bidet
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,61

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, nahezu neuwertige Eigentumswohnung bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: moderne Architektur, durchdachter Grundriss, einladende Wohnatmosphäre – und als besonderes Highlight ein Whirlpool auf dem großzügigen Balkon mit Blick auf das Schloss Moosburg.

Die rund 74 m² Wohnfläche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten Kauf:

Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:

Die angegebenen Daten...

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Anbieter der Immobilie

user

Herr Carl-Heinz Beer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jeyp5u

Referenznummer: oO-2025-230165

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