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99.000 €
45,1 m²

Wohnung zum Kauf
99000 €
2.195 €/m²
45,1 m²

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mattersburg - besser kaufen als mieten !

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mattersburg, Kochstraße 20. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von 45,10 m². Das Gebäude wurde 1956 errichtet und laufend instand gehalten.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen ok Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Hausanlage gehören insgesamt 12 Stellplätze, die nach dem "Come-first-park-first"-Prinzip genutzt werden - ein großer Vorteil im Alltag.

Mattersburg ist eine beliebte Bezirkshauptstadt im Burgenland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Mattersburg ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt, ebenso ist die S4 schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein: Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie die Nähe zum Rosaliengebirge machen Mattersburg besonders lebenswert. Gleichzeitig profitiert man von kurzen Wegen und einem urbanen Angebot.

Rufen Sie mich unter 0650/3553247 an - lassen Sie sich diese kostengünstige Wohnung nicht entgehen!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • offene Küche
  • teilweise möbliert
  • Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
2.195,12 €/m²
Provision für Käufer
3.564,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Mattersburg (7210)
Stadtzentrum von Mattersburg

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marxergasse 24/2, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Herr Gernot TaschlerDein Kontakt
Online-ID: 2nxjr5f
Referenznummer: OBGC2026020609261862139aa5c0ca8
MOO Immobilien GmbH
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