1.038 m² Bürofläche • teilbar von 460 m² bis 1.038 m²
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Büro zur Miete • provisionsfrei
12,50 €
/m²
1.038 m² Bürofläche • teilbar von 460 m² bis 1.038 m²
Mannheim-Käfertal: Exklusive Büro-/Praxisflächen zu vermieten
Die Flächen befinden sich in einem ehemaligen, repräsentativen Vorstandscasino im Gewerbegebiet Mannheim-Käfertal. Die freistehende Immobilie umfasst 2 Geschosse mit insgesamt ca. 1040 m², die bei Bedarf in zwei Einheiten á ca. 460 m² und 492 m² aufgeteilt werden könnten.
Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielfältige Nutzung für Büro-, Praxis-, Seminar- oder Schulungszwecke. Im beiliegenden Grundriss finden Sie die aktuelle Raumaufteilung, die aber individuell geändert und nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Die Räume im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich.
Parkplätze nach Bedarf.
Merkmale
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 12,50 €/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten von 4,00 €/m². Die Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Käfertal, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Käfertal ist ein lebendiger und gewachsener Stadtteil im Norden von Mannheim und zählt zu den attraktivsten Gewerbestandorten der Region. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Arbeitsumgebung und bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und Dienstleister:
Optimale Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.
Verkehrsgünstig gelegen: Die B38, B36 sowie die Autobahn A6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude – schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Zukunftsorientierter Standort: Käfertal profitiert von verschiedenen städtischen Entwicklungsprojekten und Investitionen in die Infrastruktur.
Gewerbe und Wohnen im Einklang: Das Umfeld bietet sowohl Ruhe als auch Urbanität – ideal für Kundennähe und Mitarbeiterzufriedenheit.
Weitere Informationen
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Fläche eignet sich ideal für: - Büros - Arzt-/Therapie-/Physiopraxen - Schulungszentren / Akademien - Co-Working-Spaces - Verwaltungs- oder Verbandsbüros
Besonderheiten auf einen Blick
- Freistehend & exklusiv nutzbar - Komplett oder etagenweise anmietbar - Hochwertige Ausstattung - Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss - Top-Lage mit bester Erreichbarkeit
Haftungsausschluss
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektangaben und die im Exposé beigelegten Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
