Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahr 1995 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Den Hausbewohnern stehen praktische Kellerräume, ein Waschraum, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen innerhalb der Anlage zur Verfügung. Zudem können die schön angelegten Freiflächen im Innenhof gemeinschaftlich genutzt werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Tiefgarage
Helles, ruhiges Ambiente mit ca. 40,20 m² Wohnfläche und kompakter 2- Zimmer Aufteilung. Die Wohnung lässt sich bestens nach eigenen Vorstellungen einrichten und so in ein gemütliches Wohlfühldomizil verwandeln. Der sonnige Süd-West-Balkon ist das Highlight der Wohnung, er bietet viel Erholung und Ausblick ins Grüne.
Wohnkonzept:
.Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer .Küchennische mit Einbauten und Elektrogeräten .Ruhiges, kleines Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank .Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne .Diele mit Platz für eine Garderobe
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Staufläche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
6.467,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
173.47 €173,47 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
282.048 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
22.048 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlsfeld (85757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewachsene und ruhige Wohnlage am Ortsrand von Karlsfeld. Das Ensemble liegt in einer wenig frequentierten Seitenstraße mit direkt angrenzenden Grünflächen. Neben der idyllischen Umgebung punktet die Gemeinde Karlsfeld durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl die S-Bahn-Linie S2 als auch die Buslinie 711 stellen die schnelle Erreichbarkeit aller Ziele im nahen Umland sicher. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomieangebote sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt in Karlsfeld. Der hohe Freizeitwert wird durch viele ortsansässige Sportvereine, den Karlsfelder See sowie weitläufige Naturflächen mit schönen Spazier,- Rad,- und Joggingrouten unterstrichen.
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Erholungsgebiet Karlsfelder See .Ca. 9 Autominuten bis zum S-Bahnhof Karlsfeld
