Wundervolles Grundstück in exzellenter Lage Burghausens!
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Neustadt Burghausens und besticht mit dem einzigartigen Blick auf die eindrucksvolle Burg. Es ist voll erschlossen und bietet Ihnen mit über 1000 m² die Möglichkeit, sich Ihr individuelles Traumhaus inmitten eines großzügigen Gartens zu erschaffen.
Zögern Sie nicht und kommen Sie gerne für nähere Informationen auf uns zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
1.142 m² Grundstück
voll erschlossen
Angaben aus dem Bebauungsplan:
- Zahl der Vollgeschosse: I (als Höchstmaß) - Geschossflächenzahl: 0,3 - Nur Einzelhäuser zulässig - Offene Bauweise - Reines Wohngebiet - Dachgeschossausbau: zulässig (kein Vollgeschoss, Dachneigung bis 23 °)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
988000 €988.000 €
865,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.023.272 €1
Kaufpreis
988.000 €
Kaufnebenkosten
35.272 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.272 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Burghausen!
Die Stadt Burghausen liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt, welche eine von vielen Unternehmungsmöglichkeiten der Stadt darstellt. Auch der beliebte Wöhrsee, die Salzachregion oder die belebte Neustadt laden zum Flanieren, Sporteln oder Spazierengehen ein. Durch die gute Anbindung an die B20 sowie die A94 erreicht man in nur knapp einer Stunde Städte wie München oder Passau. Zudem ist Burghausen sehr gut ans Netz der Deutschen Bahn angebunden. Von Kinderkrippen und -gärten über Grundschulen bis Gymnasien, dem Campus Burghausen der FH Rosenheim in der Burghauser Neustadt und dem Akademiezentrum der TU München sind in Burghausen jegliche wichtige Bildungseinrichtungen vorhanden. Dies und noch vieles Weiteres macht Burghausen zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt.
Durch das Innklinikum wird auch die gesundheitliche Versorgung sichergestellt.
Die Wacker Chemie AG macht die bayerische Stadt zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort, welcher weit über den Landkreis hinaus bekannt ist. Das Grundstück selbst liegt in der Burghauser Neustadt in einem Wohngebiet mit Blick auf die weltlängste Burg. In etwa einem Kilometer Entfernung befindet sich das Zentrum der Stadt, in welchem jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfes angesiedelt sind.
