Sanierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse - 3-Familienhaus in ruhiger Spielstraße
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in einer Spiel- u. Anliegerstraße in Hamm-Norden.
Das Objekt wurde im Jahr 2016/2017 umfassend saniert und zum 01.02.2017 bezugsfertig. Neben einem Komplettanstrich der Fassade, einer Dachbodendämmung und Sanierung, wurde das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Die Haustüranlage, sowie die komplette Heizungsanlage wurde erneuert und auf einen aktuellen Stand gebracht.
Der Vor- u. Hauptgarten wurde neu und zeitgemäß angelegt. Jeder Wohnung ist eine eigene Terrasse zugeordnet. Der Garten wird regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt. Die Bepflanzung des Vorgartens, sowie Teile des hinteren Gartenbereichs erfolgt im Frühjahr 2018 (gemeinsam mit weiteren kleinen Restarbeiten).
Der Eigentümer wünscht keine Hunde- und. Katzenhaltung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Keller
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1927/2017
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
8,41 €/m²
420 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1260 €1.260 €
Lage
Hamm-Norden, Hamm (59065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer verkehrsberuhigten Spiel- u. Anliegerstraße in Hamm-Norden. Umliegende Bebauung mit Zwei- bis Dreifamilienhäusern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann setzen Sie sich mit uns bezüglich eines unverbindlichen Besichtigungstermins in Verbindung.
Ihre zuständigen Ansprechpartner sind: Vanessa Muckenhaupt u. Tim Muckenhaupt
Die Immo Muckenhaupt vereint seit über 25 Jahren Vertrauen und Know-How in den Bereichen der professionellen Immobilienverwaltung und -vermarktung.
Wir stehen Ihnen Montags - Donnerstags in der Zeit von 10.00 - 18.00Uhr telefonisch unter der Rufnummer 02381 - 400 776 zur Verfügung.
Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an info@muckenhaupt-hamm.eu senden oder unsere Webseite besuchen - www.muckenhaupt-hamm.eu
Energieausweis
Der Energieausweis wurde auf Basis der vor Sanierungsbeginn vorherrschenden Bausubstanz erstellt. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage, Dämmmaßnahmen etc. wird sich dieser Wert erheblich verbessern.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
