Haus zum Kauf 368.000 € 10 Zimmer 265 m² 3.367 m² Grundstück frei ab sofort Rehau 95111

Haus zum Kauf
368000 €
1.389 €/m²
10 Zimmer • 265 m² • 3.367 m² Grundstück • frei ab sofort

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen

Weitläufig und groß - Wohnimmobilie mit 3 großen Grundstücken in REHAU

Unser Immobilienangebot ein außergewöhnliche Architektenhaus in Hanglage vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Gartenidylle.
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertighaus in Holständerbauweise, Souterrain massiv bis zum EG) perfekt zum Wohnen und Arbeiten.

Die offene Architektur, hochwertige Bodenbeläge und die beeindruckende Galerie im Wohnzimmer schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hohen Decken, Specksteinofen und einem raumhohen Kaminofen. Die Kaminkassette sollte erneuert werden - eine Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

Die zum Angebot dazugehörigen Grundstücke (Wohnbaugrundstücke) teilen sich in 3 Flurnummern.
- 1.919m² Grundstück mit Wohnhaus
- 677m² - unbebaut
- 771m² - unbebaut
Die genannten Grundstücke befinden sich zusammenhängend.

Merkmale

frei ab sofort
3.367 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Ölzentralheizung und Kaminholz

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

368000 €

1.388,68 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

401.120 €1

Kaufpreis

368.000 €

Kaufnebenkosten

33.120 €

Notarkosten (1,5%)

5.520 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.880 €

Provision für Käufer (3,5%)

12.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehau (95111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Immobilienangebot befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung am Stadtrand der schönen Stadt REHAU.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung