Einfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 6 Zimmer 286 m² 1.816 m² Grundstück frei ab sofort Grönwohld 22956

Einfamilienhaus zum Kauf
860000 €
3.007 €/m²
6 Zimmer • 286 m² • 1.816 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein großzügiges und elegantes Zuhause mitten im Grün - separates Baugrundstück inklusive

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 2003 nach den Plänen einer Architektin errichtet und steht auf einem ca. 1.816 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse mit privater Zufahrt.

Erdgeschoss
.Helle Diele mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich
.Kamin und große Fensterflächen mit Blick in den Garten
.Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
.Zusätzliches Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer
.Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang

Dachgeschoss
.Elternschlafzimmer mit Ankleide
.Zwei weitere große Zimmer
.Helles Tageslichtbad
.Abstellraum

Weitere Flächen
.Vollkeller mit Außentreppe und hellen, vielseitig nutzbaren Räumen
.Ausbaufähiger Spitzboden für zusätzlichen Platz
.Garten mit großzügigen Rasenflächen, sonniger Südterrasse und geschütztem Atrium
.Separates, bebaubares Teilgrundstück - ideal für ein weiteres Wohnhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Reserve

Das Wichtigste auf einen Blick

.Baujahr 2003, Architektenplanung
.ca. 1.816 m² Grundstück in Sackgassenlage
.Wohn-/Essbereich mit Kamin
.Große Wohnküche mit überdachter Terrasse
.Vollkeller mit Außenzugang
.Südterrasse & Atrium
.Separates, bebaubares Teilgrundstück
.Ausbaufähiger Spitzboden
.Familienfreundlich und vielseitig nutzbar

Merkmale

1.816 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

860000 €

3.006,99 €/m²

Provision für Käufer

3,125% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

960.018 €1

Kaufpreis

860.000 €

Kaufnebenkosten

100.018 €

Notarkosten (1,5%)

12.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

55.900 €

Provision für Käufer (3,13%)

26.918 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grönwohld (22956)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grönwohld im Kreis Stormarn bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck. Kita und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Trittau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zum Entspannen und Aktivsein ein: Badeseen wie Lütjensee und Großensee, Tennis- und Reitvereine sowie der Golfclub Großensee liegen in unmittelbarer Nähe. Die Ostsee ist in ca. 45-60 Minuten erreichbar.

Über die B404/A21 erreichen Sie Hamburg in ca. 35-40 Minuten. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

DAHLER Hamburger - SachsenwaldMaklerbüro

Bahnsenallee 42, 21465 Reinbek

Partnerschaft

Frau Anna LeymannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nmvy5n

Referenznummer: DC-SAW842

DAHLER Hamburger - Sachsenwald

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Einfamilienhaus zum Kauf860000 €860.000 €3.007 €/m²6 Zimmer • 286 m² • 1.816 m² Grundstück • frei ab sofortGrönwohld (22956)AnrufenKontaktieren