Träume einpacken, Schlüssel auspacken - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weil im Schönbuch
Ein Traumhaus inklusive Grundstück! Hier wohnen Sie wie erträumt - und alles ganz ohne Baustress.
Dieses schlüsselfertige Hanse Haus "Variant 35-165 " der Reihe QNG-Plus-Line ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer.
Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht.
Das QNG?-Line Variant 35-165 bietet auf 144,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich bildet im Erdgeschoss den Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer sorgt für Flexibilität.
Im Obergeschoss, unter dem 35° geneigten Dach und einem Kniestock von 120 cm, befinden sich drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Große, optional bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verstärken das Gefühl von Weite, während der durchdachte Grundriss eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Merkmale
496 m² Grundstück
Kein Keller
Das Variant 35-165 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die 144 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz, um individuelle Raumkonzepte umzusetzen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Helle, lichtdurchflutete Räume machen das tägliche Leben zu einem besonderen Erlebnis. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Balkone und Terrassen können ebenfalls integriert werden, um Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien zu bieten und die Verbindung zur Natur zu stärken. Praktische Abstellräume runden das komfortable Wohnkonzept ab und bieten Ihnen wertvollen Stauraum für den Alltag.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
758537 €758.537 €
5.267,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
811.635 €1
Kaufpreis
758.537 €
Kaufnebenkosten
53.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil im Schönbuch (71093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weil im Schönbuch besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Schönbuch und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, was jungen Familien den Alltag erleichtert. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen und Apotheken im Ort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
Die Freizeitgestaltung kommt in Weil im Schönbuch ebenfalls nicht zu kurz: Naturfreunde schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege im Schönbuch, die direkt vor der Haustür liegen. Sportvereine und kulturelle Angebote ermöglichen eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an Stuttgart und andere Großstädte garantiert, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.
Das hier präsentierte Haus ist ein Planungsvorschlag. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus "Variant 35-165" der QNG-Plus-Linie von HANSE HAUS inklusive Grundstück. Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden. HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig. Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück.
In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.
Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
