Ihr individuelles Traumhaus in Wipperfürth - modern und flexibel!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wipperfürth! Dieses projektiertes Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 108.87 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 740 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Raumgefühl.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für eine effiziente Energieversorgung sorgt, sondern auch einen positiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von geringen Betriebskosten und einem angenehmen Wohnklima.
Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehoben ausgestattetes Fertighaus - Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Niedrigenergie-Standard für geringe Betriebskosten - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten im Innenausbau - Umfangreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396209 €396.209 €
3.639,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.032 €1
Kaufpreis
396.209 €
Kaufnebenkosten
47.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.943 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.754 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.981 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wipperfürth bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, in der Sie dennoch schnell ins Stadtleben eintauchen können. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 150.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Unsere Fertighäuser ermöglichen Ihnen die Selbstgestaltung des Innenausbaus und bieten dabei zahlreiche Vorteile: - Kosteneffizienz durch Eigenleistungen - Individuelle Beratung jederzeit - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - ... und viele weitere Inklusivleistungen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ntag5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155070
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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