Einfamilienhaus zum Kauf
46500 €
547 €/m²
5 Zimmer • 85 m² • 701 m² Grundstück

Handwerker aufgepasst !

Kurzbeschreibung Handwerker aufgepasst ! Objekt Erfüllen Sie sich mit viel Geschick und Eigenleistungen Ihren Traum vom Eigenheim!

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. in 1925 erbaut und Ende der 1960er Jahre um einen Anbau erweitert. Insgesamt ca. 85m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie eine ehemalige Küche untergebracht. Der Keller besteht aus der Waschküche mit Ausgang nach draußen und drei klassischen Kellerräumen.

Der idyllische Garten mit Gartenhütte und Schuppen bietet ausreichend Platz. Die massive Einzelgarage vor dem Haus und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. 10 Gehminuten entfernt befindet sich eine kleine Gartenparzelle mit ca. 140 m² die mit verkauft wird.

Eine Räumung der Immobilie erfolgt nicht. Das gesamte Inventar verbleibt im Haus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
701 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
möbliert
Badewanne
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

46500 €

547,06 €/m²

Provision für Käufer

3500 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

51.881 €1

Kaufpreis

46.500 €

Kaufnebenkosten

5.381 €

Notarkosten (1,5%)

698 €

Grunderwerbsteuer (6%)

2.790 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.660 €

Grundbucheintrag (0,5%)

233 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sontra (36205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.600 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.)
- Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.)
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium)
- Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.)
- abwechslungsreiche Gastronomie

Verkehr:
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar.

Freizeit:
Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege

Partnerschaft

Herr Nico WeineckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26SX5IHHCHG4

Referenznummer: 8101-029940

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Einfamilienhaus zum Kauf46500 €46.500 €547 €/m²5 Zimmer • 85 m² • 701 m² GrundstückSontra (36205)AnrufenKontaktieren