Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität
Stellen Sie sich vor, wie Ihr persönliches Einfamilienhaus in der historischen Stadt Nürnberg entsteht, perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² auf einem großzügigen Grundstück von 672,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das innovative Baukonzept erlaubt es Ihnen, alle Details individuell zu bestimmen - von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
672 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die erstklassige Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Eine ausgewogene Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein attraktives Erscheinungsbild und eine behagliche Atmosphäre. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit aus und sind ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden wohnliche Akzente setzen. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihr Zuhause angenehm warm hält.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
802000 €802.000 €
6.411,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
846.110 €1
Kaufpreis
802.000 €
Kaufnebenkosten
44.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.030 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg überzeugt als gefragter Wohnort durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die reizvolle Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Erreichbarkeit der Stadt und umliegender Regionen bequem ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren nicht nur von einem hochwertigen Fertighaus, sondern erhalten auch umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Bei der Wahl eines allkauf Fertighauses müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen, unerwartete Kostensteigerungen oder Verzögerungen im Innenausbau machen. Mit allkauf profitieren Sie von:
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und einem umfangreichen Leistungspaket. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau sparen Bauherren nicht nur Kosten, sondern können dank detaillierter Anleitungen und professioneller Begleitung ihr Zuhause individuell gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung. Die Verbindung aus hochwertiger Qualität, energieeffizienter Technik und flexiblen Grundrissen macht allkauf zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
