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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Hidden Champion! Wohnhaus mit Veranda, 2 Balkons, 2 Bäder, Nebengebäude/Scheune u. heimeligem Garten

€ 179.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

682 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96274 Itzgrund

(Herreth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im malerischen Itzgrund gelegen, befinden Sie sich ideal zwischen Coburg, Bad Staffelstein und Lichtenfels. Ein Ausflug nach Bamberg ist auch rasch umgesetzt.

Der idyllische Ort bietet noch die ländliche Vertrautheit untereinander. Die zunehmenden Probleme in den Städten führen wieder zu einer Renaissance des...

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Das Haus

Baujahr

1972

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Überschrift lässt es bereits erahnen - diese Immobilie ist "Something Special"!

Warum?

Weil Sie das Anwesen vom "Vorbeifahren" garantiert unterschätzen werden!

Ein "Hidden Champion" ist in der Regel ein mittelständisches Unternehmen, welches in seinem Geschäftsbereich praktisch Weltmarktführer ist...

Ausstattung

+ Wohnhaus, Bj. 1972
+ Fachwerkhaus
+ 682 m² Grundstück mit sichtgeschütztem Garten
+ Ca. 115 m² Wohnfläche
+ Weitere Ausbaureserve im Nebengebäude mit ca. 55 m² im OG
+ Kaminofen
+ 2 Bäder (2015, 2021)
+ 2 Balkone
+ Veranda
+ Öl-Zentralheizung, 2000
+ teilunterkellert
+ Nebengebäude, Platz...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet...