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844 €
1 Zimmer  •  56,3 m²  •  3. Geschoss
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Studio zur Miete
844 €
1 Zimmer  •  56,3 m²  •  3. Geschoss

Charmantes Cityapartment + hofseitige Loggia + Grünblick - Nähe Schottentor

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im 3.Stock eines schönen Hauses in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Freyung und Schottentor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Neubau befindet sich im hofseitigen Neubauteil eines sehr repräsentativen Stilaltbaus. 

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Zimmer mit Kochnische
* Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
* separates WC
* Abstellraum
* Loggia

Highlights:

* sehr gute Lage
* Loggia mit Blick in den Innenhof
* Hell und ruhig

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt 80,42€ brutto monatlich.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badewanne
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.195 €
Nettokaltmiete
19,28 €/m²
844,23 €
Betriebskosten
242,14 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 249.-- (brutto)
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 844,23 EUR

Lage

address-icon
RockhgasseWien (1010)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- U2 Schottentor
- Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Lukas SukDein Kontakt
Online-ID: 26UYJ4LUVJH5
Referenznummer: OBGC202604131614198364e047885a1
Immobiliaris GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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