Bürogebäude zur Miete

1.790 €

10 Zimmer  •  232 m² Bürofläche

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Woldemei 17, Kernstadt, Lippstadt (59555)

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Diese großzügige und flexibel gestaltbare Fläche im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Lippstadt bietet insgesamt 10 helle und freundliche Zimmer. Sie eignet sich ideal für eine Nutzung als Praxis, Büro oder Co-Working-Space und ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der bereits repräsentativ gestaltete Empfangsbereich heißt Ihre Kunden und Patienten willkommen.

Die Fläche wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über zwei separate Toilettenbereiche, eine Teeküche und kann auf Wunsch auch geteilt oder untervermietet werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die zentrale Lage in der Innenstadt garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Klienten oder Mitarbeiter. Optional können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Dank der modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Fläche sowohl für Einzelpraxen als auch für verschiedene Büro- oder Co-Working-Modelle.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Mietfläche! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Sonstiges Hier nochmal alle Eckdaten im Überblick:
Kaltmiete: 1.790,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 790,00 €
Warmmiete: 2.580,00 €

Kaution: 5.370,00 € (alternativ Kautionsbürgschaft)

Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 70,00 € Stichworte Gesamtfläche: 232,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 0.71, Distanz zum Flughafen: 13.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 2.01