Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet mit Holzverschalung bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Technikraum, ein Waschraum und ein Abstellraum sorgen für funktionale Abläufe. Zudem stehen ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer, ein Ruheraum sowie ein Kinderschlafzimmer zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten.
Das Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Empore, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeitsraum mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, einem Süd-Balkon, Ost- und Süd-Terrassen, einer Garage, einem Carport, mehreren Parkplätzen und einem praktischen Geräteraum.
Hinweis
Das Haus steht auf den Grundstücken 444/9 und 444/10 (siehe SAGIS-Orthofoto). Das anschließende Grundstück 444/12 kann separat erworben werden.
Nutzungsmöglichkeiten
* Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja * Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja * Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja * Privatzimmervermietung: ja * Touristische Vermietung: nein * Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
844 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
728000 €728.000 €
2.609,32 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Piesendorf (5721)
Das Haus befindet sich in Piesendorf, einer idyllischen Gemeinde im Salzburger Land, eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Schule, der Kindergarten, der Arzt, die Apotheke, der Supermarkt, die Bank, die Pinzgauer Lokalbahn sowie der Bus sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den renommierten Skigebieten Zell am See, Kaprun, Kitzsteinhorn, Saalbach-Hinterglemm und vielfältigen Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
