Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
487252 €487.252 €
3.381 €/m²
5 Zimmer • 144,1 m² • 633 m² Grundstück
Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Haus mit Grundstück beinhaltet. Das Haus kann Ihren Wünschen entsprechend - gemäß Bebauungsplan - noch umgestaltet werden. Mit oder ohne Keller (Aufpreis). Ebenso ist Flexibilität bei den Grundrissen gegeben: Treppe drehen, Küche von einer Seite des Raumes auf die Andere verschieben, Eingang verschieben, usw. Wir planen Ihr Haus mit Ihnen im Detail, mit unserem Schwabenhaus-Partner-Architekt direkt in 3-D. Ihr Haus wird exakt und bestmöglich auf Ihrem Grundstück ausgerichtet.
Merkmale
633 m² Grundstück
Gäste-WC
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt. .Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind. .Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben. .Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist. .Lösungsmittelfreie Fliesenkleber. .Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden. .Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++. .In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
487252 €487.252 €
3.381,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
521.360 €1
Kaufpreis
487.252 €
Kaufnebenkosten
34.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.309 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenbach (Hochschwarzwald) (79871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Eisenbach im Hochschwarzwald - einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität im Einklang stehen. Die charmante Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald liegt mitten im grünen Herzen des Schwarzwaldes und bietet ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entschleunigt und inspiriert. Umgeben von dichten Wäldern, klarer Bergluft und weiten Panoramablicken genießen Sie hier ein Leben, das von Ruhe, Erholung und Naturnähe geprägt ist. Eisenbach ist besonders beliebt bei Familien, Naturliebhabern und all jenen, die das Landleben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Über die Landstraßen L172 und L156 gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte Titisee-Neustadt, Furtwangen und Villingen-Schwenningen. Die Bundesstraße B31 verbindet Eisenbach direkt mit der Autobahn A5 Richtung Freiburg und Karlsruhe sowie der A81 Richtung Stuttgart - ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge in die Region. Auch ohne Auto sind Sie mobil: Der Bahnhof in Titisee-Neustadt bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz mit Verbindungen nach Freiburg, Donaueschingen und weiter in die Metropolregionen. Öffentliche Buslinien ergänzen die Anbindung und schaffen eine zuverlässige Verbindung zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nachbarorten. Eisenbach steht für Lebensqualität, Natur und Gemeinschaftssinn - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Homeoffice-Pioniere: Hier verbinden sich Entspannung, Erreichbarkeit und ein Stück echtes Schwarzwaldgefühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
