Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

1 Zimmer  •  frei ab 01.04.2026

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Memmendorf, Oederan (09569)

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Sie bewohnen die separat liegende Hauptwohnung (ca. 100m²), Ihre Kosten für die Warmwasseraufbereitung sowie Ihren Stromverbrauch reduzieren Sie durch die Solaranlage (nur für die Hauptwohnung!) und erzielen zusätzlich noch Mieteinnahmen für 3 (+1) Wohnungen und für einem kleinen Anteil des Grundstücks Pachterträge.

* Baujahr 1900, ab 1997 vollumfängliche Sanierung

* gepflegtes Objekt & Grundstück (Pool, mehrere Nebengelasse, Partyraum)

* insgesamt 5 Wohnungen, Doppelgarage, weitere Stellplätze auf dem Grundstück

*Glasfaser, Elektro, Öl, Solar, öffentl. Abwasser, Wasser

Energieausweis: VA.v. 5.2.26, gültig bis 4.2.36, EEV.: 93,1 kWh/(m²*a), EK.:C, Öl, Baujahr 1900

Nettomiet- / Pachteinnahmen: 10.652,58€ / Jahr

Kaufpreis: 319.000,00€

Courtage: 4,76% (inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Rücknahme, Änderung und/oder zwischenzeitliche Vermarktung (Reservierung/Verkauf) bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Informationen stammen von den Eigentümern, BOST-Immobilien Flöha übernimmt daher keine Haftung.