Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Aufzug - naturnah gelegen
Diese moderne und äußerst gepflegte Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2014 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große, bodenebene Dusche, die Komfort und zeitloses Design vereint.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während elektrisch betriebene Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum steht als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
- Großer, sonniger Balkon - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Modernes Badezimmer mit großer bodenebener Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrisch betriebene Rollläden - Personenaufzug - Eigener Kellerraum - Neuwertiger und gepflegter Zustand - Attraktive Lage nahe Möglingshöhe und Schwenninger Moos - Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.447,39 €/m²
Hausgeld
266 €266 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit naturnaher Erholung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig befinden sich der beliebte Erholungsort Möglingshöhe sowie das Schwenninger Moos in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
