Charakterstark & Flexibel: Großzügige Dachgeschosswohnung mit viel Entfaltungsspielraum in Fulda
Kurzbeschreibung
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Objekt
WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR INTERESSENTEN (Bitte zuerst lesen):
Damit Sie und Ihr neues Zuhause perfekt zusammenpassen, möchten wir vorab transparent über die Rahmenbedingungen informieren. Wir suchen für diese Wohnung ganz bestimmte neue Bewohner und können ausschließlich Anfragen bearbeiten, auf die folgendes Profil vollständig zutrifft:
Kontaktweg: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular dieses Portals. Wir bearbeiten alle Anfragen chronologisch. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen oder WhatsApp-Nachrichten ab, da diese nicht beantwortet werden können.
Zielgruppe: Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar konzipiert. Für Familien mit Kindern ist sie leider nicht geeignet.
Nichtraucher: Wir suchen Mieter, die den Wert einer gepflegten Nichtraucherwohnung zu schätzen wissen.
Haustiere: Eine kleine Hauskatze oder ein Kleinsthund sind nach individueller Absprache willkommen. Andere Haustiere sind nicht gestattet.
Keine WGs: Bitte haben Sie Verständnis, dass Wohngemeinschaften für dieses Objekt nicht vorgesehen sind.
Mietbeginn: Ihr neues Zuhause steht ab dem 01.07.2026 für Sie bereit.
Mietvertrag: Es wird ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten vereinbart.
Ihr schneller Weg zur Besichtigung - So einfach geht es:
Sie können den Prozess bis zum persönlichen Termin ganz einfach für sich abkürzen, indem Sie folgende Schritte gehen:
E-Mail lesen: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische Nachricht von uns.
Exposé lesen: Laden Sie das darin enthaltene Exposé herunter und lesen Sie es aufmerksam durch.
Fragen beantworten: Beantworten Sie einfach die kurzen Fragen, die wir Ihnen in der E-Mail gestellt haben.
Sobald uns Ihre Rückmeldung vorliegt, melden wir uns umgehend bei Ihnen, um den Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das passt perfekt zu Ihnen? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Nachricht über das Portal!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
8,63 €/m²
660 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1980 €1.980 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Johannesberg, Fulda / Johannesberg (36041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Johannesberg - Ihre grüne Oase mit perfekter Anbindung
Willkommen in Johannesberg, einem der gefragtesten Stadtteile in Fulda, der für seine ruhige, grüne und herrlich entspannte Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer etablierten Wohnlage, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Ruhe und Natur direkt vor der Tür: Die wahre Stärke von Johannesberg liegt in seiner enormen Lebensqualität. Umgeben von Feldern und Natur beginnt Ihre Erholung direkt an der Haustür. Ob für einen ausgedehnten Spaziergang nach Feierabend, die morgendliche Joggingrunde oder entspannte Radtouren am Wochenende - hier ist die Natur ein fester Teil Ihres Alltags. Die aufgelockerte Bebauung und die gepflegten Gärten der Nachbarschaft schaffen ein rundum angenehmes Wohnumfeld.
Hervorragende Anbindung statt Trubel: Johannesberg ist ein reines Wohngebiet, was eine herrliche Ruhe garantiert. Die Nahversorgung ist dabei clever gelöst: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Supermärkten über Drogerien bis hin zu Fachgeschäften - befinden sich in den direkt umliegenden Stadtteilen und sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an die Fuldaer Innenstadt ist ideal. Die Stadtbuslinien bringen Sie regelmäßig und zügig ins Zentrum. Der Hauptbahnhof sowie die wichtigen Autobahnanschlüsse (A7/A66) sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt - ein riesiger Pluspunkt, der diese Lage auch für Pendler so attraktiv macht.
Fazit: Wer in Johannesberg wohnt, trifft eine bewusste Entscheidung für Ruhe, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Sie leben nicht mitten im städtischen Trubel, haben ihn dank der perfekten Verkehrsanbindung aber immer dann zur Verfügung, wenn Sie ihn suchen. Eine absolut ideale Balance für alle, die ein friedliches, niveauvolles Zuhause in bester städtischer Reichweite schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Abbildungen Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet und dienen der Visualisierung. Maßgeblich sind der tatsächliche Objektzustand sowie die Angaben im Exposé.
Sonstiges & Rechtliches Alle hier aufgeführten Objektdaten basieren auf Angaben des Eigentümers, die wir nach bestem Wissen übernommen haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten und Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Portal-Formular mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016
