Ihr Traum-Bungalow in Roßbach - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dieser moderne Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert. Das Haus bietet Ihnen 3 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das 350 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Roßbach und bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Erholung. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und ist somit ideal für ein barrierefreies Wohnen.
Merkmale
350 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und die Betriebskosten senkt. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Weiterhin sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Dämmung nach neuesten Standards inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
600319 €600.319 €
5.158,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
648.345 €1
Kaufpreis
600.319 €
Kaufnebenkosten
48.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.005 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.002 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Rosbach, Roßbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neuer Bungalow liegt in Roßbach in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten in der Nähe. Durch die ruhige Lage genießen Sie Privatsphäre und Erholung in Ihrem neuen Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfangreicher Service enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - den Trockenbau erledigen Sie selbst. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen Kostenersparnis und Flexibilität beim Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit diesem Bungalow ein hochwertiges, individuell geplantes Zuhause, das durch moderne Technik, nachhaltige Bauweise und vielfältige Serviceleistungen überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der Sicherheit und Flexibilität eines allkauf Fertighauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
