Im Gewerbegebiet Landshut Nord entstehen 2 kubische Baukörper mit 3 Stockwerken und Tiefgarage.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten: Beispiele: Büro, Labor, Lehr- und Unterrichtsräume, Praxis / MVZ, Fachhandel und Produktionsbetrieb
Die Fläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen geplant werden. Ob technische Ausstattung oder Hygieneauflagen, fachlich notwendige Kriterien erfüllen wir nach Wunsch für Sie.
Baubeginn: 2026 Fertigstellung: 2027
Fläche: 370 - 3650 m² Geschossfläche: 370 m² Gesamtgeschossfläche: 4000 m²
neuester Baustandard: Klima, Netzwerk etc.
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vermietung kann durch den Verkäufer übernommen werden.
Vorteil: hohe Abschreibung / Rendite Mögliches Beispiel: Ausbaukosten für individuelle Nutzer können auf 10 Jahre abgeschrieben werden
Das Objekt liegt in der Siemensstraße in Landshut, in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die B15 sowie die A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Landshut sowie der umliegenden Regionen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handel und Logistik ansässig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende attraktiv macht.
