Reihenendhaus zum Kauf

519000 €519.000 €

4.850 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  180 m² Grundstück

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Billstedt, Hamburg (22117)

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Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zugleich gut gewachsenen Wohnlage im Hamburger Osten. Die Umgebung ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur geprägt. Sowohl Familien als auch Berufspendler profitieren hier von kurzen Wegen, einer hervorragenden Nahversorgung und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bildungseinrichtungen sind in dieser Lage zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich im näheren Umkreis und sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Stadtteilschulen und Gymnasien liegen in kurzer Distanz und sorgen für eine umfassende schulische Versorgung aller Altersgruppen. Dadurch ist die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Busanbindungen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Zudem sind U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten besteht. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der regionale Verkehr optimal bedient werden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot. Zahlreiche Grünanlagen, Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie Spiel- und Sportplätze stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen gastronomische Betriebe, Cafés und kleinere Restaurants für Abwechslung im Alltag. Die Nähe zu weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten rundet die hohe Wohnqualität dieser Lage optimal ab.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sehr gute Verkehrsanbindung, das umfassende Bildungsangebot sowie die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables, gut angebundenes und zugleich familienfreundliches Wohnen.