Beeindruckende Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumen in ruhiger Lage
Eckgrundstück in herrlicher Wohnlage in attraktiver und ruhiger Gegend. Großzügige, sehr gepflegte und helle Räume auf 4 Etagen. Bequemer Zugang zum blickdichten Garten über den Balkon im EG. Reichlich Stauraum im Innen und Außenbereich. Zum Objekt gehören 2 Carport-Stellplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
384 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
1.914,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
472.640 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
24.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinrinderfeld (97271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, abseits vom Verkehrslärm, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll gepflegten Gärten und traditionellen Häusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Nähe zum Ortskern mit gutem Zugang zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, ... Bequeme Autobahnanbindung zu A3 und A81. Ca. 20 Minuten nach Würzburg (Innenstadt). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
