Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 68,6 m² 1. Geschoss Bickenbach 64404

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.260 €/m²
3 Zimmer • 68,6 m² • 1. Geschoss

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus 25 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen.

Die Wohnung teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in eine Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichteten Balkon.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und Kfz-Stellplatz im Freien zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäsche-/Trockenraum zur Verfügung.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Wohnung ist vermietet und nicht freiwerdend.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.259,80 €/m²

Hausgeld

319 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

172.933 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

17.933 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bickenbach (64404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bickenbach liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule findet man im nahe gelegenen Seeheim.

In Bickenbach gibt es den Erlensee, einen sehr schönen, alten Baggersee mit Badebetrieb und Kiosk. Der an den See angrenzende Wald mit weitläufigen Wiesenflächen lädt zur Bewanderung ein.

Bickenbach liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Des weiteren stehen zahlreiche Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Die Bundesstraßen und Autobahnen A5 und A67 sind gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und DieburgMaklerbüro

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2murn5z

Referenznummer: 3397

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

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