Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 6 Zimmer 148 m² 225 m² Grundstück Lautzkirchen Blieskastel 66440

Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
1.014 €/m²
6 Zimmer • 148 m² • 225 m² Grundstück

Haus für die große Familie bzw. für Kapitalanleger

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu können. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 148 m² auf einem 225 m² großen Grundstück. Mit einer Garage, einem Satteldach und einem Keller bietet das Gebäude viel Platz und Potential.

Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig.

Aufteilung:

EG: Küche, Essen, Wohnen, Balkon, Gäste-WC

DG: Schlafen, 2 Kinderzimmer, Duschbad

Souterrain: 2 ZImmer, Werkstatt (auch als ELW vorstellbar)

KG: Kellerraum, Waschküche, Terrasse

Garage: seitlich am Gebäude angebaut

Der Gebäudezustand ist derzeit unbewohnt, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren. Die Heizung wird durch eine Öl-Heizung und einen Kaminofen betrieben, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung.

So ist es durchaus auch vorstellbar, abgeschlossene Wohnungen zur Kapitalanlage zu schaffen.

Merkmale

225 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC

Das Haus war bis kürzlich noch bewohnt.

Es ist vorstellbar sofort einzuziehen, alternativ kann das Anwesen aber auch nach persönlichen Wünschen renoviert und hergerichtet werden.

Ebenso ist vorstellbar, das Anwesen durch entsprechende Umbauten in Form eines Mehrfamilienhauses zu nutzen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.013,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notarieller Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

168.105 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

18.105 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lautzkirchen, Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Blieskastel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Anwohnern.

Blieskastel ist eine charmante Stadt in der Region Saarland. Sie besticht durch ihre historische Altstadt mit verwinkelten Gassen und idyllischen Plätzen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur.

Die Region Saarland ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von Weinbergen über Wälder bis hin zu Flüssen und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem locken historische Städte, Schlösser und Museen Besucher aus aller Welt an. In dieser Region lässt es sich gut leben und genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.

Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu.
Hier die Kontaktdaten:

Telefon: 06849 / 600 90 98
Mobil: 0172 - 7774332
Email: schu@merkel-immobilienservice.de

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und
Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit
Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,
dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des
Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre
kompletten Kontaktdaten vorliegen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1994

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Über den Anbieter

Immobilien Merkel e.k.Maklerbüro

Goethestr. 7, 66459 Kirkel

Jörg SchuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jd7p5u

Referenznummer: 6569#vpLkY

Immobilien Merkel e.k.

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