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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Frank Sowka

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030 ···

Nr. anzeigen

030 414765672

0171 1765414

Jetzt kaufen, vermieten und später einziehen! Gelegenheit!

€ 549.900

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

551 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13465 Berlin

(Frohnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Architekten-Einfamilienhaus des Architekten Mumm liegt am nördlichen Rand Frohnaus unweit des Ludwig-Lesser-Parks. Das Umfeld ist durch sanierte Wohnhäuser bis hin zu Stadtvillen geprägt. Eine 30er-Zone gewährleistet Ruhe.
Bis zur S-Bahnstation Frohnau mit seinen allseits bekannten Plätzen, dem Ludolfinger und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.03.2016 bis 22.03.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das nachfolgende EFH-Angebot richtet sich an Kaufinteressenten, die für die Zukunft z. B. derer Ihrer Kinder vorsorgen wollen und sich bereits heute ein attraktives Architektenhaus in wunderbarer Grünlage in Frohnau sichern wollen. Das Architektenhaus soll für 12 Jahre an die Eigentümer vermietet werden und kann im Anschluss...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum,Zypressen,Alarmanlage mit Kamera,Arbeitszimmer
- Doppelcarport
- Geräteschuppen

Besonders hervorzuheben ist das Musikstudio im Souterrain, das als vollwertiger Wohnraum (2,50 m Raumhöhe) mit besonderen Anforderungen an die Schalldämmung und...

Weitere Informationen

Sonstiges
ACHTUNG: Der Verkauf erfolgt ausschließlich unter der Bedingung des Abschlusses eines befristeten ca. 10 jährigen Mietvertrages mit Ausschluss der Eigenbedarfskündigung und ohne weitere Mietzinsanpassung während der Festlaufzeit. Angedacht ist eine Nettokaltmiete von circa 2.000 €/Monat. Reparatur- und...