Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Garten und Garage - ruhige Lage
Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in einem 5-Familienhaus - vermietet seit 2013. Eine mittelfristige Eigennutzung ist möglich.
Besonderheiten und Vorteile: Langfristig vermietete Wohnung mit stabiler Einnahmequelle
Folgende Sanierung wurde bereits durchgeführt: - Heizung neu 2022
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
2022 Bj. Heizung
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
228000 €228.000 €
3.877,55 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
250.800 €1
Kaufpreis
228.000 €
Kaufnebenkosten
22.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.420 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.400 €
Provision für Käufer (3%)
6.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deufringen, Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deufringen ist ein malerischer Ortsteil, der sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Er gehört zur Gemeinde Aidlingen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus, sodass Sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen genießen können. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.
Die Umgebung von Deufringen ist geprägt von schönen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft tragen zu einem hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt ist Deufringen ein attraktiver Ortsteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet - ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Wenn Sie mehr über die spezifischen Annehmlichkeiten oder die Umgebung erfahren möchten, lassen Sie es mich wissen!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022
