Raumwunder 100 Novo - Ein Zuhause, das mitwächst. Ein Haus, das sich anfühlt wie "Ankommen". Ein Ort, an dem Kinderlachen durch die Räume zieht und jeder Tag ein kleines Stück Geborgenheit schenkt.
Das Raumwunder 100 Novo von Town & Country Haus macht seinem Namen alle Ehre: Es ist kompakt, clever geplant - und doch voller Platz für das, was im Leben wirklich zählt. Ob Kuschelecke im Wohnzimmer, Spielzimmer unterm Dach oder gemeinsames Sonntagsfrühstück in der Wohnküche - hier darf Alltag schön sein.
Was dieses Zuhause besonders macht:
ca. 100 m² zum Wohlfühlen - ideal für Paare und Familien
- Helles Wohn-/Esszimmer mit groĂźen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- Separate KĂĽche, auf Wunsch offen oder geschlossen
- Gäste-WC für spontanen Besuch
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Platz für Träume
- Modernes Bad mit Dusche & Wanne
- Sicher bauen mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief
Dieses Haus schenkt Raum fĂĽr Lieblingsmenschen, fĂĽr gemeinsame Erlebnisse und fĂĽr RĂĽckzugsmomente - Tag fĂĽr Tag.
Und das Beste: Ich begleite Sie persönlich auf diesem Weg. Mit Herz, Erfahrung und dem sicheren Gefühl, gut aufgehoben zu sein.
Merkmale
678 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326842 €326.842 €
2.892,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.486 €1
Kaufpreis
326.842 €
Kaufnebenkosten
29.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.903 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.439 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktgraitz (96257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Wohnen in Marktgraitz - Klein, charmant und voller Lebensqualität** Willkommen in Marktgraitz, einem Ort, der durch seine ländliche Ruhe, starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur begeistert. Wer hier lebt, spürt sofort: Das Leben darf auch mal langsamer, bewusster und entspannter sein.
Marktgraitz - Ihr Zuhause zwischen Natur und Stadt Im wunderschönen Landkreis Lichtenfels gelegen, bietet Marktgraitz eine perfekte Mischung aus Idylle und guter Anbindung. Die umliegenden Städte wie Lichtenfels, Kronach und Coburg sind schnell erreichbar - und trotzdem genießen Sie in Marktgraitz eine angenehme Distanz zum Trubel. Hier hört man noch die Vögel singen und Kinder lachen.
Platz zum Leben - Raum für Ihre Familie Ob junges Paar, Familie mit Kindern oder Ruhesuchende: In Marktgraitz finden Sie Raum für Ihre Träume. Mit einem Town & Country Massivhaus schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt - zuverlässig geplant, sicher gebaut und individuell betreut.
Ein Ort zum Ankommen Kindergarten, Schule im Nachbarort, aktive Vereine und ein liebevoll gepflegtes Ortsleben machen Marktgraitz zu einem echten WohlfĂĽhlort. Hier kennt man sich, hilft sich und lebt das Miteinander. Wer hier wohnt, fĂĽhlt sich nicht nur willkommen - sondern einfach zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
