Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 70 m² 369 m² Grundstück Asbach Schmalkalden 98574

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer • 70 m² • 369 m² Grundstück

Ihr Haus in sonniger ruhiger Lage

Das angebotene Objekt bietet 4 Zimmer, Küche, Bad.
Das Gebäudedachgeschoß und das früher als Scheune genutzte Nebengebäude lassen viel Ausbaumöglichkeit, sowie Gestaltungs- und Nutzungsphantasie zu.

Bauart: Fachwerk
Dacheindeckung: Prefa (Haus) und Ziegel (Nebengebäude)
Erdgeschoß und Obergeschoß. Teilunterkellerung
Wohnfläche ca. 70 qm
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine neue Vissmann-Erdgastherme, sowie einen sanierten Kachelofen.

Sanierungen in 2023:
- Prefa-Dacheindeckung des Hauses
- Dämmung der Dachgaube- Einbau neues Dachflächenfenster
- Erneuerung Dachkasten
- Gasbrennwerttherme Vissmann
- Elektro Hauptanschluss-Erdleitung verlegt inkl. Starkstrom
- Elektrik
- Sanierung Kachelofen inkl. Schornstein
- Umfangreiche Renovierungen der Zimmer
- Haustür in 2024 erneuert

Frühere Sanierungen:
- Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit Rollläden)
- Bad mit Badewanne
- Elektrik teilweise.

Im Nebengebäude ist eine Garage und eine Werkstatt integriert.

Merkmale

2 Geschosse
369 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Bergblick
Badewanne
Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Provision für Käufer

3,2725 % inkl. MwSt.

Lage

Asbach, Schmalkalden (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage (Nebenstraße) im Ortsteil Asbach. Das Stadtzentrum von Schmalkalden ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Schmalkalden, mit seiner über 1.140 Jahren Geschichte, ist eine Stadt mit zahlreichen, wunderschönen alten Fachwerkhäuser und Steinernen Kemenaten aus dem Mittelalter, einer reizvollen Umgebung mit seiner Lage zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald mit dem allseits bekannten Rennsteig. Markenzeichen der Stadt Schmalkalden ist auch die Hochschule, so dass sich Schmalkalden seit 2004 Hochschulstadt nennen darf. Gelegen am Südwesthang des Thüringer Waldes sind für den Wintersport der Rennsteig, sowie viele nahe gelegene Kur- und Wintersportorte, wie Oberhof, Brotterode, Schmiedefeld etc. in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die B19 Richtung Meiningen und Richtung Eisenach sind die Autobahnzufahrten zur BAB A71 und A4 in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie die A73 über Zella-Mehlis/Suhl.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die für das angebotene Objekt bei Verkauf zu zahlende Maklergesamtprovision beträgt 6,545 % inkl. Mehrwertsteuer. Diese tragen Verkäufer und Käufer zu jeweils 3,2725 % inkl. Mehrwertsteuer. Grundstück Das ebenerdige Grundstück lädt Sie ein sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Zur aktiven Erholung im Garten und zum genießen der Natur. Beobachten Sie im Garten die Tier- und Pflanzenwelt und schauen Sie einfach in die Ferne, abgeschirmt vom Alltagsstress. Sonstiges Alle Objektdaten nach Eigentümerangaben. Die im Angebot dargestellten und freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da die Angaben jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Besonders zu den Angaben über Größen, Flächen, Lasten, der Objektbeschaffenheit und etwaiger Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Anfragen verweisen wir bereits jetzt, dass Daten bezüglich der Vorgangsbearbeitung gespeichert werden.

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