Entkerntes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coburg!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuelles Wohnen mit Gestaltungsfreiheit zu verbinden. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bildet nun die ideale Basis für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 257 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich ĂĽber das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet damit ausreichend Raum fĂĽr komfortables Familienleben.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Merkmale
Bezug: sofort
668 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
* Komplett entkernt - Gestaltung nach eigenen Ideen und Bedürfnissen möglich * Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus * Veste-Blick vom Garten aus * Doppelgarage * Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
968,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Coburg, in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
