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AR ImmoInvest GmbH

Herr Niclas van der Straeten

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348 m² Wohnfläche - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Wintergarten

€ 695.000
Kaufpreis
348,47 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 621 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64372 Ober-Ramstadt 
(Rohrbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Lage: ruhig, naturnah und hervorragend angebunden

In Ober Ramstadt Rohrbach verbinden Sie Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Das Zentrum von Ober Ramstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie wichtige Dienstleister.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ober Ramstadt Rohrbach bietet viel Raum, eine hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.

In ruhiger und naturnaher Wohnlage stehen Ihnen rund 348 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen insgesamt neun...

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Ausstattung

Ausstattung: gepflegt, hochwertig und mit zahlreichen Komfortdetails

. Die renovierte und modernisierte Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsbereit
. Zusätzlich zum Hauptbad steht ein separates Gäste WC zur Verfügung
. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad bieten idealen Komfort für Familien oder...

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Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung ist sofort frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Waldstr.10, 64372_Ober-Ramstadt.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung + Grundrisse.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

AR ImmoInvest GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Emminghausstr. 1, 61250 Usingen

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Herr Niclas van der Straeten

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ms265l

Referenznummer: JP-1146

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