Einfamilienhaus zum Kauf 544.000 € 6 Zimmer 181,8 m² 447 m² Grundstück Kleingladenbach Breidenbach 35236

Einfamilienhaus zum Kauf
544000 €
2.993 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 447 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Breidenbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Active Time für Ambitionierte

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 181,77 m² Wohnfläche und sechs Zimmern (inklusive fünf Schlafzimmern) auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 447 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Breidenbach können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus ist nach dem KFW55 Standard energieeffizient gebaut und überzeugt durch moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Badezimmer steht Ihnen zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher und Familienalltag. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte den Innenausbau dank professioneller Unterstützung teilweise selbst zu übernehmen.

Merkmale

447 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m gestaltet, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie und einer Liefergarantie. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind ebenfalls Teil des hochwertigen Ausbauhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

544000 €

2.992,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

606.941 €1

Kaufpreis

544.000 €

Kaufnebenkosten

62.941 €

Notarkosten (1,5%)

8.160 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.640 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.421 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleingladenbach, Breidenbach (35236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Breidenbach, die durch eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Somit genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist inklusive und beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - der Trockenbau wird von Ihnen übernommen. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, die hohe Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis vereinen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P75DNV7NR4

Referenznummer: 1372-13-kw14-81305