Einfamilienhaus zum Kauf 841.000 € 5 Zimmer 169 m² 422 m² Grundstück Lauben 87493

Einfamilienhaus zum Kauf
841000 €
4.976 €/m²
5 Zimmer • 169 m² • 422 m² Grundstück

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus Top-Energieeffizienz

Neuwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus, mit hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnräume mit Eiche-Parkettböden, Eingangsbereich und Arbeitszimmer mit Fliesen. Massivholz-Sichtdecken im Erdgeschoss.
Erd- und Oberschoss / Dachgeschoss.

Arbeitszimmer / Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Dieser Raum wird derzeit als Friseur-Salon genutzt

Große Fensterflächen und Terrassentüren. Küche mit Zugang zur Speis.
Überdachter Freisitz beim Essbereich, gegenüber bei der Küche ebenso.

Geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC, mit Zugang zur Dachterrasse.
Schlafzimmer mit Ankleide, und Zugang zur Dachterrasse.

TV wird derzeit über eine Satellitenschüssel empfangen, Telefon und Internet mit 250 MBit über Telefonanschluss. Der Glasfaseranschluss liegt in der Straße, ein Leerrohr führt zum Haus.

Merkmale

422 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

841000 €

4.976,33 €/m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

907.271 €1

Kaufpreis

841.000 €

Kaufnebenkosten

66.271 €

Notarkosten (1,5%)

12.615 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.435 €

Provision für Käufer (2,38%)

20.016 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauben (87493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Lauben bei Dietmannsried gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, zur Hauptschule fahren Schüler nach Dietmannsried, bis zur 10. Klasse. Zur Bushaltestelle sind es ca. 100 m.

In Lauben gibt es einen Edeka-Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Bank, und einen Bank-Automaten.
Hausärzte finden sie in Heising und Dietmannsried, ebenso Zahnärzte, und eine Apotheke..

In Dietmannsried gibt es mehrere Einkaufsmärkte und Getränkemärkte, die nah beieinander liegen, das gefällt vielen "Einkäufern" aus der Umgebung, auch z.B. aus Kempten.

Zur BAB - A 7 sind es ca. 5 km, nach Dietmannsried ca. 4 km.
Nach Kempten / Zentrum ca. 8 km.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dambacher Immobilien- und Baucoaching UG (haftungsbeschränkt)Maklerbüro

Memminger Straße 15a, 87463 Dietmannsried

Partnerschaft

Herr Franz DambacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nx245k

Referenznummer: 0-35

Dambacher Immobilien- und Baucoaching UG (haftungsbeschränkt)

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