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229000 €229.000 €

4.872 €/m²

1 Zimmer  •  47 m²

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Dahme (23747)

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Diese gepflegte Ferienwohnung befindet sich in einer der beliebten Wohnanlagen des Ostseebades Dahme – einem Ort, der Erholung, maritime Atmosphäre und eine langfristig stabile Wertentwicklung überzeugend verbindet. Das Apartment punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Gesamtzustand und einem flexiblen Nutzungskonzept. Damit eignet es sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein komfortables Feriendomizil in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines soliden Wohngebäudes aus dem Jahr 1974 und bietet eine Wohnfläche von rund 47 m². Der Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Schlafraum. Trotz kompakter Größe vermittelt die effiziente Raumgestaltung ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Das Apartment wird vollständig möbliert angeboten und ist damit sofort bezugs- bzw. vermietungsfertig – ein Vorteil für Anleger, die eine unkomplizierte Übergabe und eine direkte Nutzung wünschen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird professionell verwaltet. Eine solide Eigentümergemeinschaft sowie regelmäßige Instandhaltungen gewährleisten langfristige Werterhaltung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen im Untergeschoss, darunter ein Schwimmbad sowie ein Tischtennisraum. Diese zusätzlichen Angebote steigern den Erholungswert der Anlage und sind für Feriengäste wie Eigentümer gleichermaßen attraktiv. Aktuell wird das Apartment erfolgreich über eine renommierte Ferienagentur an Urlaubsgäste vermietet. Die Vermietungsstruktur ist eingespielt und sorgt für eine konstante Auslastung – ein attraktiver Aspekt für Kapitalanleger, die ein etabliertes Vermietungskonzept übernehmen möchten. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist nicht ausschließlich auf die Feriennutzung beschränkt. Sie kann auf Wunsch auch als Zweit- oder Erstwohnsitz genutzt werden – ein wichtiges Plus an Flexibilität und Zukunftssicherheit. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Angebot in gefragter Lage von Dahme, das sowohl durch seinen gepflegten Zustand als auch durch das attraktive Verhältnis von Preis, Nutzungsmöglichkeiten und Perspektive überzeugt – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee.

Heizungsart: Heizkoerper