Penthouse zum Kauf

749000 €749.000 €

8.322 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  3. Geschoss

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Pelzerhaken, Neustadt in Holstein (23730)

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Wichtig: Die Eigentümer bleiben wohnen. Der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht oder als Rückmiete mit marktüblicher Kaltmiete und Mietpreissteigerung.

Das 2014 errichtete Gebäudeensemble umfasst 43 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten sowie 34 Tiefgaragen- und 53 Außenstellplätze. Neben klassischer Wohnnutzung werden einzelne Wohnungen als Ferienwohnungen betrieben; im Erdgeschoss ergänzen Geschäfte und Gastronomie das Angebot.

? Keine Eigennutzung möglich, nur für Kapitalanleger!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich mit Wohnrecht oder im Rahmen einer Rückmiete verkauft. Ein sofortiger Eigenbezug ist nicht möglich. Das Angebot richtet sich daher ausschließlich an Kapitalanleger.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Nichtverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass der Grundriss ggf. nicht maßstabsgetreu ist und lediglich dazu dient, einen Eindruck über die Aufteilung der Wohnung zu vermitteln.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Käufer trägt weitere Ankaufsnebenkosten wie z.B. Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.14, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.29