Individuelle Doppelhaushälfte in Gerdau - Ihr Traumhaus zum Mitgestalten und Wohlfühlen
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gerdau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² viel Raum für Ihr neues Zuhause. Das großzügige Grundstück von 497 m² lässt ausreichend Platz für Garten und Erholung. Zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und nachhaltigen Komfort. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.
Merkmale
497 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, sorgt für optimale Wärmedämmung und ein behagliches Raumklima. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert energieeffiziente Heiztechnik. Eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Das Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lüftigkeitsmessung garantieren Qualität und Sicherheit. Umfangreiche Ausbaupakete, Materialien, Werkzeuge und leicht verständliche Anleitungen ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
231963 €231.963 €
1.768,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
256.481 €1
Kaufpreis
231.963 €
Kaufnebenkosten
24.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.479 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.598 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Süstedt, Gerdau (29581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerdau bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, etwa Wandern und Radfahren in der Natur. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen zuverlässige Fertighäuser mit umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik und persönlicher Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Alle Häuser verfügen über eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie Planungssicherheit und Kostentransparenz genießen. Profitieren Sie von nachhaltiger Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und großer Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie mit allkauf in Ihr individuelles Bauprojekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
