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Preis auf Anfrage
9 Zimmer  •  295 m²  •  700 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer  •  295 m²  •  700 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage bei Mattighofen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mattighofen. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Objektdetails:

Objektart: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Baujahr: 2008
Bauweise: Ziegelmassiv
Lage: Direkt an der Grenze zu Mattighofen, ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, fußläufig zur Innenstadt
Zustand: Sehr gepflegt

Merkmale

  • Bezug: Absprache
  • 700 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
Ausstattungshighlights:

Effiziente Heizung: Erdwärme-Wasser-Heizung für das gesamte Haus

Neue Photovoltaikanlage: 2024 installiert, 20 kW mit Speicher - ideal zur Senkung der Energiekosten

Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster

Dach: Isoliert mit Glasfaser

Fassade: 18 cm Styropor-Dämmung

Wasser- & Stromzähler: Getrennt je Wohneinheit, Heizungszähler zentral

Brunnen: Zwei Brunnen vorhanden - einer für den Heizkreislauf, der zweite (18 m tief) zur Gartenbewässerung

Außenanlagen:

Carport

Garage mit Montagegrube

Zusätzliche freie PKW-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Schalchen/Mattighofen (5231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonderheiten:

Ruhige Lage am Stadtrand und dennoch fußläufig alle wichtigen Einrichtungen erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel

Ideal als Kapitalanlage, ein Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung

Sehr gute Vermietbarkeit dank Lage und Ausstattung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Inter Immobilien Stefanie Wagmann
Inter Immobilien Stefanie WagmannMaklerbüro
Salzburger Vorstadt 30, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Frau Stefanie WagmannDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2nvzy57
Referenznummer: 202
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