Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mattighofen. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Objektdetails:
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Baujahr: 2008 Bauweise: Ziegelmassiv Lage: Direkt an der Grenze zu Mattighofen, ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, fußläufig zur Innenstadt Zustand: Sehr gepflegt
Merkmale
Bezug: Absprache
700 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Terrasse
Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Ausstattungshighlights:
Effiziente Heizung: Erdwärme-Wasser-Heizung für das gesamte Haus
Neue Photovoltaikanlage: 2024 installiert, 20 kW mit Speicher - ideal zur Senkung der Energiekosten
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster
Dach: Isoliert mit Glasfaser
Fassade: 18 cm Styropor-Dämmung
Wasser- & Stromzähler: Getrennt je Wohneinheit, Heizungszähler zentral
Brunnen: Zwei Brunnen vorhanden - einer für den Heizkreislauf, der zweite (18 m tief) zur Gartenbewässerung
Außenanlagen:
Carport
Garage mit Montagegrube
Zusätzliche freie PKW-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Schalchen/Mattighofen (5231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonderheiten:
Ruhige Lage am Stadtrand und dennoch fußläufig alle wichtigen Einrichtungen erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel
Ideal als Kapitalanlage, ein Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung
Sehr gute Vermietbarkeit dank Lage und Ausstattung
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024
