Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug

350000 €350.000 €

2.226 €/m²

6 Zimmer  •  157,2 m²

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Unterradlberg (3105)

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In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen moderne, energieeffiziente Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise - langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Wohnklima.

Das Besondere
Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen

Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute - die Kaufpreiszahlung erfolgt jedoch erst bei Fertigstellung. Kein Zwischenfinanzierungsrisiko, keine Doppelbelastung - ein klarer Vorteil gegenüber üblichen Bauträgerprojekten.

Jetzt noch mitgestalten
Da wir uns im Vorverkauf befinden, haben Sie die Möglichkeit, die Innenwände und Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten (bautechnisch möglich). Schaffen Sie Ihr ganz persönliches Zuhause - maßgeschneidert für Ihre Lebenssituation.

Das Haus im Überblick Neubau
Erstbezug Massive Bauweise (Ziegel) ca. 157 m² Wohnfläche 6 Zimmer (5 Schlafzimmer + Wohnbereich) 2 Badezimmer + Gäste-WC Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Terrasse & Eigengarten 2 Stellplätze Energieeffiziente Bauweise und schlüsselfertige Ausführung.

Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 55,61 m² Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 41,60 m² und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befinden sich im EG: Vorraum (ca. 6,22 m²) WC (ca. 2,04 m²) Abstellraum (ca. 2,21 m²) Technikraum (ca. 3,54 m²)

Obergeschoss - ca. 56,47 m² Perfekt für Familie oder Homeoffice: 3 Schlafzimmer (ca. 14,36 m² | ca. 11,26 m² | ca. 11,67 m²) Badezimmer mit ca. 5,72 m² Ankleide (ca. 6,80 m²) Abstellraum Vorraum

Dachgeschoss - ca. 45,16 m² Privater Rückzugsbereich mit: 2 weiteren Zimmern (ca. 21,48 m² | ca. 15,35 m²) Zweitem Badezimmer (ca. 5,67 m²) Vorraum Ideal als Elternbereich, Gästebereich oder großzügiges Homeoffice.

Energie & Technik: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Energieeffiziente Bauweise HWB 40,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE 0,56 (Klasse A+) Nachhaltig, zukunftssicher und wirtschaftlich im Betrieb.

Dieses Projekt richtet sich an Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger, die frühzeitig in Qualität investieren möchten.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Haus im Vorverkauf - bevor die freie Auswahl vorbei ist.

Sonstiges Exklusive Neubau-Reihenhäuser in Planung
Geplanter Baustart: Anfang 2026 - Ihr Einzugstraum wird Ende 2026 Wirklichkeit. Geplant sind vier moderne Einheiten mit ca. 157?m² Wohnfläche, jeweils mit eigener Terrasse, Garten und ein Stellplatz- ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen