Gepflegte und laufend modernisierte Wohnanlage von 1968. Mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Schon beim betreten der Wohnung fällt einem auf: Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung hat insgesamt 83,20 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Fenster, großzügige Diele und ein Wannenbad. Gleich vor der Küche befindet sich sogar noch ein halber Raum, der genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Von Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf Ihren geräumigen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Weitblick bietet.
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Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Die wohnung wird zurzeit renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:
Balkon Neues Badezimmer mit Badewanne Böden gespachtelt Isolierverglasung renovierungsbedürftig Keller Fernwärme Gas Mediaanschluss Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.260,12 €
Kaltmiete
10,20 €/m²
849 €
Nebenkosten
278 €
Kaution
2547 €2.547 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 849,00 EUR
Lage
Schildsheider Straße 31, Hochdahl, Erkrath (40699)
Die Wohnung liegt in der nähe des Hochdahler Marktes, und bietet so alle Voraussetzungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanschlussstelle ist man in kürzester Zeit in Düsseldorf, Leverkusen oder Köln. Die S-Bahn 8 verbindet Sie zudem mit Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, z.B Erholungsgebiet Unterbacher See, Hildener Stadtwald, Naturschutzgebiet Neandertal. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
