Hotel zum Kauf

690000 €690.000 €

2.575 €/m²

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Straßgang, Graz-Straßgang (8054)

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Das Haupthaus bietet 14 Zimmer und flexible Grundrisse eine solide Basis für Mitarbeiterwohnen bzw. die Unterbringung von Projektteams im Raum Graz. Es kann separat erworben und eigenständig betrieben werden. Am selben Standort befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude (eigenes Inserat); gemeinsam ergeben beide Häuser insgesamt 20 Zimmer. Die Lage verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Autobahn, Bahn und Bus.

Nutzung & Aufbau

Mit 14 Zimmern und einer klaren Flächenlogik eignet sich das Haupthaus für Teamunterkünfte mit übersichtlichen Strukturen von der Belegung bis zur Administration. Die Grundfläche beträgt ca. 274 m², die Wohnfläche ca. 268 m². Der bisherige Betrieb als Pension zeigt die Eignung für laufende Belegung. Für Käufer:innen, die ausschließlich das Haupthaus benötigen, ist der separate Erwerb möglich; wer mehr Kapazität plant, kann das Nebengebäude zusätzlich erwerben.

Kaufstruktur & Kennzahlen

- Kaufpreis: € 690.000,-
- Zimmer: 14
- Flächen: Grundfläche ca. 274 m², Wohnfläche ca. 268 m²
- Gesamtzusammenhang (optional): Nebengebäude separat erhältlich; beide Häuser zusammen 20 Zimmer


Lage & Infrastruktur

Südwestlich von Graz verbindet die Adresse die Ruhe der Hügellandschaft mit praktischer Erreichbarkeit in Richtung Stadt. Der Autobahnzubringer ist in kurzer Fahrdistanz; Bahnhof Graz-Straßgang und Buslinien binden an das Netz Richtung Zentrum an. Für Ausgleich und Freizeit bieten Doblwald und der Buchkogel Wege und Aussichtspunkte, während die Alltagsversorgung in der näheren Umgebung gut abgedeckt ist. So entsteht ein Standort, der ruhige Unterbringung für Teams mit verlässlicher Anbindung kombiniert.


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Stichworte Nutzfläche: 268,00 m²