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349.000 €
7 Zimmer  •  210 m²  •  5.423 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
349000 €
1.662 €/m²
7 Zimmer  •  210 m²  •  5.423 m² Grundstück

Vierseitenhof mit Charme, Platz & Potenzial – ländliches Familienidyll mit Pferdehaltung möglich

Willkommen in Strehlen, einem ruhigen Ortsteil von Karstädt – hier erwartet Sie ein außergewöhnlicher Vierseitenhof, der nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Das Wohnhaus präsentiert sich derzeit als großzügiges Einfamilienhaus, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Zwei separate Eingänge – einer zur Straße und einer zum Garten – machen die Aufteilung besonders praktisch. Ideal also für Familien, die mit den Eltern zusammenziehen möchten, oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen.

Wohnen mit Atmosphäre und Raum zur Entfaltung

Die hellen, weitläufigen Räume des Wohnhauses schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Ob moderne Wohnideen oder ländlicher Stil – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Nebengelasse & Scheune – viel Platz für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung

Zum Hof gehören mehrere Nebengebäude, darunter Garagen, ehemalige Stallungen und eine beeindruckend große Scheune, die derzeit von einem Landwirt genutzt wird. Für Pferdeliebhaber besonders interessant: Die Möglichkeit zur Pferdehaltung ist gegeben, und angrenzend können etwa 8 Hektar Land zusätzlich verpachtet werden. So haben Sie Ihre Pferde direkt am eigenen Grundstück – ein seltenes Angebot in dieser Form.

azit:
Ein gepflegter Vierseitenhof mit viel Potenzial, ländlichem Charme und Platz für Mensch & Tier – perfekt für Familien, Pferdeliebhaber oder alle, die naturnah leben und dabei nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 5.423 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1800
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.661,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Strehlener Dorfstrasse 28StrehlenKarstädt (19357)
Lage & Entfernungen von Karstädt OT Strehlen
?? Karstädt (Zentrum)
Entfernung: ca. 8 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Einrichtungen:
Supermärkte (z.?B. Edeka, Netto)
Bäckereien, Tankstellen
Hausärzte, Zahnarztpraxis
Grundschule und Kita
Regionalbahnhof Karstädt (Strecke Wittenberge – Berlin)

?? Perleberg
Entfernung: ca. 20 km (ca. 20–25 Minuten mit dem Auto)
Einrichtungen:
Vollständige medizinische Versorgung: Kreis­krankenhaus Prignitz, mehrere Fachärzte, Apotheken
Einkaufszentren (z.?B. Kaufland, Lidl, Aldi, DM)
Schulen: Grundschulen, weiterführende Schulen (Gymnasium, Oberschule)
Mehrere Kindertagesstätten
Bahnhof mit Anschluss Richtung Wittenberge/Berlin

?? Pritzwalk
Entfernung: ca. 25 km (ca. 25–30 Minuten mit dem Auto)
Einrichtungen:
Supermärkte, Fachgeschäfte, Wochenmarkt
Krankenhaus Pritzwalk mit Notaufnahme
Grundschule, Oberschule, Gymnasium
Kitas und Horteinrichtungen
Bahnhof Pritzwalk mit Regionalbahnverbindung

?? Kyritz
Entfernung: ca. 40 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto)
Einrichtungen:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufspark, Supermärkte, Boutiquen)
Märkisches Klinikum Kyritz, Fachärzte
Grundschulen, Oberschule, Gymnasium
Zahlreiche Kitas
Bahnhof Kyritz

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Perleberg: Verschiedene Supermärkte (z.?B. Edeka, Lidl, Netto), Fachgeschäfte und Wochenmärkte?
Pritzwalk: Einkaufszentren, Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte?
Kyritz: Supermärkte, Fachgeschäfte und regelmäßige Wochenmärkte?

Perleberg
Weiterführende Schulen: Darunter Gymnasien und Oberschulen?
Kindergärten: Vielfältiges Angebot an Kitas und Kindergärten?
Pritzwalk
Grundschulen: Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule, Herbert-Quandt-Grundschule?
Weiterführende Schulen: Johann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium, Freiherr-von-Rochow-Oberschule, Oberstufenzentrum Prignitz?
geschichtsverein-prignitz.de
Landkreis Prignitz
Berufliche Bildung: KMG Bildungsakademie, Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk?
Kindergärten: Mehrere Einrichtungen im Stadtgebiet?
Landkreis Prignitz
Kyritz
Schulen: Grund- und weiterführende Schulen?
Kindergärten: Zahlreiche Kitas und Kindergärten

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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