Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bochum - Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bochum! Dieses großzügige, projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche und einem 511 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die den KFW55 Standard erfüllt und somit auch Ihre Energiekosten senkt.
Profitieren Sie von einem durchdachten Projekt- und Baukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
Bezug: 2026
511 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fertighaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543456 €543.456 €
3.534,44 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
609.051 €1
Kaufpreis
543.456 €
Kaufnebenkosten
65.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.152 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weitmar, Bochum (44795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bochum, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell in der Stadt oder in der Natur sind.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 282.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz und energieeffiziente Bauweise - Planungssicherheit und Kosteneffizienz durch unsere Dienstleistungspakete
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von der hohen Materialqualität, kurzen Bauzeiten und der Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Unsere Website - http://www.allkauf.de
Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
