Maisonette zur Miete

1.060 €

3 Zimmer  •  117,8 m²

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Wien (1100)

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TRAUMHAFTE Maisonette-Wohnung - Top Zustand, Terrasse mit Ausblick

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen und Ausblick

++ in 1100 Wien, Zur Spinnerin ++

Diese wunderschöne, helle und modern Dachgeschosswohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und eine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet einen einzigartigen Ausblick von der ca. 60 m² großen Dachterrasse.

Raumaufteilung:
- 2 Vorräume
- Wohnzimmer, hell und großzügig
- 2 Schlafzimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- getrennte Küche, modern und voll ausgestattet
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Toiletten

Ausstattung:
- Großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt
- Moderne, voll möblierte Küche
- Hochwertige Fußböden und Fenster, viel Tageslicht durch die Dachfenster
- Klimaanlage
- Gasetagenheizung
- Lift

Mietpreis:
monatliche Miete: 1.507,48 €

Mietbeginn:
ab sofort möglich / befristet auf 5 Jahre

Die Lage & Infrastruktur:
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. 
Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 und 6 sowie die Buslinie 7A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Matzleinsdorferplatz ist ca. 900m entfernt!

2028 soll die nur ein paar Gehminuten entfernt liegende U2-Matzleinsdorfer Platz in Betrieb gehen.

Kaution:
EUR 4.500.-

Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
office@petra-schmutz.at

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²