Die Immobilie ist sofort frei und kann sofort genutzt werden.Die Immobilie wurde bisher als KFZ Werkstatt genutzt.Hinter der Halle wäre eine Wohnbebauung möglich für ca. 100m² Wohnfläche.Die Halle ist mit einem 40 Tonner durchfahrbar so das im Innern entladen werden kann bei schlechtem Wetter.Durchfahrhöhe der Rolltore 4,00 Meter.Der Hallen/Werkstattbereich ist mit einem zusätzlichen Rolltor/Schleuse abgetrennt so das bei Anlieferung des vorderen Tores niemand Einblick in die Halle hat und keine Wärme in der Heizperiode verloren geht.Der gedämmte Fußboden ist sehr angenehm im Winter. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Gerne nehme ich Oldtimer,Klassiker,Sportwagen oder Wohnmobile in Zahlung.Ideale Halle für Autosammler Olditmer,Sportwagen.In der Halle ist in der Baulast auch eine ca. 50-60m² große Eigentümer/Betreiberwohnung genehmigt.Man darf dort auch wohnen.
Merkmale
Bezug: sofort
2.100 m² Grundstück
Gäste-WC
Bemerkungen: Gedämmter Betonboden,Epoxy beschichtet,Videoüberwachung,KNX Steuerung,Alarmanlage,Alufenster mit einbruchhemmendem Glas
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1295000 €1.295.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.295.000 €1
Kaufpreis
1.295.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Die Gewerbehalle liegt im Gewerbegebiet Nordstern-Park in Merkstein.Ruhige Lage,gute Autobahnanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt von Privat,Energieausweis kann bei Kaufabsicht vorgelegt werden.
Hier ist ein Link zu einer Fotosammlung im aktuellen Zustand. https://drive.google.com/drive/folders/1eV6jL4k7bWV3dd0ktAz9pt6cJHY44fEm?usp=sharing
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Stichworte
Lagerfläche: 730,00 m², Gesamtfläche: 730,00 m², Freifläche: 1.300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
