Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche | 5. OG | Lift | 1120 Wien-Meidling
Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche | 5. OG | Lift | 1120 Wien-Meidling
Zum Verkauf gelangt eine vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses in Wien-Meidling (1120). Die Wohnung befindet sich im Wohnungseigentum und wurde in den Jahren 2025/26 umfassend erneuert. Sie ist sofort bezugsfertig.
WOHNRÄUME Das Wohnzimmer mit 22,23 m² bietet durch seine Lage im 5. Obergeschoss einen freien Ausblick über die Wiener Dächer. Das zweite Zimmer mit 15,96 m² ist als Schlafzimmer oder Home-Office nutzbar. Beide Räume sind mit neuem Eiche-Parkett ausgestattet. Durchgehend neue Innentüren mit Chromdrückern sowie eine elegante Glasfüllung-Tür zur Küche unterstreichen die hochwertige Ausführung.
KÜCHE Die separate Küche (6,04 m²) ist vollständig ausgestattet: maßgefertigte Einbauküche in Sage-Grün mit hellem Holz-Arbeitsblatt, schwarzem Workstation-Spülbecken, Induktionskochfeld, Backrohr und Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet und in die Küchenmöbel integriert. Großformat-Fliesenboden.
BAD & WC Bad (2,64 m²) und WC (1,44 m²) sind voneinander getrennt. Das Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit Glasabtrennung sowie Villeroy & Boch Sanitärkeramik. Das separate WC ist mit einem wandhängenden WC (Geberit Unterputzspülung) ausgestattet. Beide Nassbereiche sind vollflächig mit großformatigen Fliesen in Betonoptik verkleidet.
VORRAUM Der Vorraum (4,00 m²) bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Eiche-Parkett.
ELEKTRIK Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert. Der Elektrobefund liegt vor und ist in Ordnung (ausgestellt 23.02.2026).
EXTRAS - Lift im Haus - Kellerabteil inklusive - Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
5. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
5.136,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Wien (1120)
Die Wohnung liegt in einer der besterschlossenen Lagen Wiens. Die Meidlinger Hauptstraße - die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens - ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank und Post - alle unter 500m erreichbar. Der Meidlinger Markt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schloss Schönbrunn und der weitläufige Schlosspark sind fußläufig erreichbar - eines der schönsten Naherholungsgebiete der Bundeshauptstadt direkt vor der Haustür.
Kindergärten und Schulen aller Schulstufen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld (unter 500m).
